Liitumislepingu üldtingimused

Kehtiv alates 31.01.2025

SW ENERGIA OÜ LIITUMISLEPINGU ÜLDTINGIMUSED

1.    MÕISTED

1.1. „Hoone“ on Kinnistul asuv(ad) hoone või hooned (vastavalt tegelikule olukorrale);
1.2. „Kinnistu“ on liidetava kinnistu aadress ja katastritunnus;
1.3. „Liitumispunkt“ on Võrgu ja Seadmete ühenduskoht;
1.4. „Kaugküttesüsteem“ on soojuse tootmise, jaotamise ja tarbimise tehniline süsteem, mille moodustavad soojuse tootmise, jaotamise ja tarbimise tehnilised vahendid ja nendega seotud ehitised;
1.5. „Mõõtesõlm“ on seade, millega mõõdetakse Liitujale müüdavat soojusenergia kogust ja Soojuskandja teisi parameetreid;
1.6. „Projekt“ on Seadmete Võrguga ühendamise tehniline projekt;
1.7. „Seadmed“ on Kinnistul asuvad Liituja poolt majandatavad soojusenergiaseadmed;
1.8. „Soojuskandja“ on kaugküttesüsteemis ringlev tehnoloogiliselt töödeldud aine, mis ei ole kasutamiseks joogi- ega tarbeveeks ega muuks Lepingus nimetamata otstarbeks;
1.9. „Võrk“ on Võrguettevõtja soojusvõrk;
1.10. „Leping“ koosneb lahutamatu terviku moodustavatest Liitumislepingust ja Üldtingimustest.

2.    ÜLDSÄTTED

2.1. Üldtingimused määravad kindlaks tingimused, mille alusel Võrguettevõtja liidab ja Liituja liitub Võrguettevõtja soojusvõrguga. Võrguettevõtja tagab Üldtingimuste kättesaadavuse Kodulehel ja kontoris.

2.2. Üldtingimused kehtivad Liitumislepingule sõltumata sellest, kas Üldtingimused on otseselt Liitumislepingusse lisatud või on Liitumislepingus või muul viisil Üldtingimustele viidatud. Üldtingimused on Liitumislepingu lahutamatu osa. Kui Üldtingimused on Liitumislepinguga vastuolus, kohaldub vastavas osas Liitumislepingus sätestatu.

2.3. Lepingus määratakse kindlaks arveldamise kord.

2.4. Liitumiseks vajalike seadmete ja taristu võlaõiguslik ja asjaõiguslik kuuluvus pärast punktis 6.1. ja 6.1.1. nimetatud tööde teostamist:

2.4.1. Võrguettevõtja omandisse (või valdusse) kuulub vastavalt Lepingule Kaugküttesüsteem kuni Mõõtesõlmeni (Mõõtesõlm kaasa arvatud).

2.4.2. Liituja omandisse (või valdusse) kuulub soojussõlm ja Hoone sisemised jaotustorustikud koos sulge-, reguleerimise-, kütte-, ventilatsiooni-, sooja tarbevee- ja muude seadmetega.

3.    LIITUMISLEPINGU JÕUSTUMINE JA TÄHTAEG

3.1. Liitumisleping sõlmitakse tähtajatult.

3.2. Liitumisleping jõustub Poolte poolt allkirjastamise hetkest.

3.3. Üldtingimuste punktis 6. kirjeldatud tööd peavad olema teostatud hiljemalt Eritingimustes sätestatud tähtaja jooksul (Liitumispunkti väljaehitamise tähtaeg).

3.4. Eritingimuste punktis „Liitumislepingu väljaehitamise tähtaeg“ sätestatud tähtaega võib pikendada Poolte kokkuleppel. Võrguettevõtja võib nimetatud tähtaega pikendada ühepoolselt, kui viivituse tekkimise põhjuseks on kolmanda poole tegevus või tegevusetus või muud Võrguettevõtjast sõltumatud asjaolud.

3.5. Liituja annab nõusoleku uue kaugküttetorustiku rajamiseks Liituja kinnistule ja uue kaugküttetorustiku sisendi toomiseks liituja soojussõlme. Täpne kaugküttetorustiku asukoht ja sisendi asukoht täpsustatakse projekteerimise käigus. Liituja ei nõua ühekordset ega muud talumistasu uue torustiku talumise eest.

4.    POOLTE KOHUSTUSED

4.1 Võrguettevõtja ja Liituja teostavad punktis 6.1. ja 6.1.1. nimetatud tööd.

4.2 Liituja sõlmib Üldtingimuste punktis 4.1. nimetatud kohustuse täitmisel Võrguettevõtjaga soojusenergia ostu-müügilepingu hiljemalt 5 tööpäeva jooksul pärast liitumispunkti rajamist ja soojusenergia mõõtja paigaldamist.

4.3. Liituja on kohustatud ostma kogu tarbitava soojusenergia Võrguettevõtjalt, ehk siis ei tohi Liituja:

4.3.1. tarbida alternatiivset soojusenergiat, v.a. seaduses sätestatud juhtudel;

4.3.2. osta soojusenergiat teistelt soojusettevõtjatelt;

4.3.3. kasutada kaugkütet tipu- ja/või lisaenergiana.

5.    LIITUMISE TEHNILISED TINGIMUSED

5.1. Soojussõlme projekteerimiseks ja paigaldamiseks väljastab Võrguettevõtja tehnilised tingimused projekteerimiseks pärast sellekohase kirjaliku taotluse esitamist Liituja poolt Võrguettevõtjale.

5.2. Liituja seadmed peavad tagama Võrgus ringleva Soojuskandja tehnilistes tingimustes etteantud jahtumise.

5.3.   Soojusenergia arvestuse ja kontrollmõõteriistade (Mõõtesõlme) paigaldamise nõuded:

5.3.1. Mõõtesõlm paigaldatakse Hoonesse vastavalt Võrguettevõtja poolt kooskõlastatud Projekti(de)le;

5.3.2. Mõõtesõlme paigaldatakse ultraheli soojusarvesti;

5.3.3. Mõõtesõlme ruum peab vastama kehtivatele ohutustehnika ja tuleohutuse nõuetele ning ruumis peab olema nõuetekohane ja töökorras elektrivalgustus, elektrivarustus ning ventilatsioon;

5.3.4. Liituja maksimaalse või minimaalse soojuskoormuse olulisel muutmisel (alates 20%) võib Võrguettevõtja vahetada või seadistada Mõõtesõlme ja tarbimisvõimsust piiravad seadmed ning ümberseadistamisega seotud kulud katab Liituja.

5.4. Soojusseadmete vaheline kuuluvus ja teeninduspiir:

5.4.1. Võrguettevõtja omandisse kuulub Võrk kuni Mõõtesõlmeni (Mõõtesõlm kaasa arvatud);

5.4.2. Liituja/Liituja liikmete omandisse kuulub soojussõlm ja Hoone sisemised jaotustorustikud koos sulge-, reguleerimise-, kütte-, ventilatsiooni-, sooja tarbevee- ja muude seadmetega;

5.4.3. Võrguettevõtja hoiab töökorras tema omandis olevat Võrku, sh Mõõtesõlme;

5.4.4. Liituja hoiab töökorras tema liikmete omandis olevat soojussõlme ning muid Hoone soojusseadmeid ja torustikke.

5.5.  Pooled koostavad vajadusel Lepingu sõlmimisel piiritlusakti, mis määrab täpselt vastavate seadmete asukoha ja kuuluvuse ning on Lepingu lahutamatu osa.

5.6. Liituja hüvitab või kõrvaldab kõik Võrguettevõtja rajatistele (sh Võrk ja Mõõtesõlm) oma tegevuse või tegevusetuse tõttu tekkinud vigastused ning kahjud.

5.7. Liituja kooskõlastab Võrguettevõtjaga Seadmete tehniliste näitajate muutmise.

5.8. Liituja tagab Kinnistul ja Hoones asuvatele Võrguettevõtja seadmetele tasuta nõuetele vastava ruumi või koha vajalike Võrgu osade (sh seadmete ja torustiku) paigaldamiseks ning talub tasuta Kinnistul ja Hoones asuvaid eeltoodud seadmeid.

6.    VÕRGUÜHENDUSE TEOSTAMINE

6.1. Võrguettevõtja ehitab välja võrguühenduse ja Liitumispunkti. Tööd teostatakse projekteeritud mahtudes vastavalt ehitusnormidele, tehnoloogilistele nõuetele ning Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ning õigusaktidele.

6.1.1. Liituja teostab kõik vajalikud oma hoone sisetööd.

6.2. Liituja ehitab välja Seadmed, sh Hoone soojussõlme(d), alates Liitumispunktist.

7.    LIITUMISTASU JA ARVELDAMINE

7.1. Liitumistasu määratakse Liitumislepingu eritingimustes.

7.2. Võrguettevõtja kannab kõik omaosaluse kulud, mis on seotud Võrgu väljaehitamisega, sh Mõõtesõlme paigaldamisega ehk
punktis 6.1. nimetatud tööde ulatuses.

7.3. Liituja kannab kõik muud liitumiseks vajalikud kulud, sh. soojussõlme ehitamise kulud.

8.    POOLTE VASTUTUS

8.1. Pooled kannavad Lepinguga võetud kohustuste täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise eest vastutust vastavalt Eesti Vabariigi seadustele ja Lepingule.

8.2. Liituja hüvitab Võrguettevõtjale punktis 6.1. toodud kohustuse täitmiseks tehtud investeeringud ja tekkinud kahju VÕS § 189 lg 2 p 1 alusel 14 kalendripäeva jooksul vastava nõude saamisest, kui Liituja ei täida Lepingus toodud kohustusi, sh punktis 4.2. toodud kohustust sõlmida tähtaegselt soojusenergia ostu-müügilepingut.

8.3. Liituja on oma seadusest või Lepingust tuleneva rahalise kohustuse rikkumise korral kohustatud maksma Võrguettevõtjale viivist määras 0,1% tasumisele kuuluvast summast iga maksmisega viivitatud kalendripäeva kohta.

8.4. Liituja on kohustatud maksma Võrguettevõtjale leppetrahvi summas 100 eurot iga kalendripäeva eest, mille võrra Liituja jätab täitmata oma seadusest või Lepingust tulenevad mitterahalised kohustused võrguettevõtja poolt saadetud märgukirjas antud mõistlikuks tähtajaks.

8.5. Pooled loevad Lepingu oluliseks rikkumiseks muuhulgas punktides 4.2., 4.3., 5.4.4. ja 5.8. toodud kohustuste rikkumised.

9.    MUUD TINGIMUSED

9.1. Pooltevahelised Lepinguga seotud õiguslikke tagajärgi omavad teated peavad olema elektronposti või muus kirjalikus või kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis. Kõik teated loetakse vastava Poole poolt kättesaaduks:

9.1.1. kolme kalendripäeva jooksul teate saatmisest posti teel Lepingus toodud või vastava Poole poolt teatatud postiaadressil, kui ei ole tuvastatud, et kättesaamine toimus varem;

9.1.2. järgmisel kalendripäeval teate saatmisest elektronposti teel Lepingus toodud või vastava Poole poolt teatatud elektronpostiaadressil, kui ei ole tuvastatud, et kättesaamine toimus varem.

9.2. Õiguslikke tagajärgi mitteomavat informatsiooni võib Lepingus määratud kontaktisikutele edastada suuliselt (nt telefoni teel).    

9.3. Juhul, kui Pool on muutnud oma kontaktandmeid ning ei ole sellest teist Poolt kirjalikult informeerinud, võib teine Pool lugeda Poole kontaktandmed õigeks ja teade loetakse Poole poolt kättesaaduks, kui see on saadetud Poole poolt viimati teatatud kontaktandmetel.

9.4. Pooled kinnitavad ja teise Poole nõudmisel edastavad vastava dokumendi, et neil on olemas kõik volitused (sh. vajadusel KÜ Üldkoosoleku otsus) Lepingu sõlmimiseks.

9.5. Kui Lepingu, sh Üldtingimuste mõni säte on osaliselt või täielikult kehtetu, ebaseaduslik või täitmisele mittepööratav, ei mõjuta see Lepingu, sh Üldtingimuste ülejäänud sätete kehtivust, seaduslikkust ega täitmisele pööratavust.

9.6. Lepingu sõlmimisel ja täitmisel juhinduvad pooled Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest.

9.7. Lepingut võib muuta Poolte kirjaliku kokkuleppega. Kirjaliku vormi järgimata jätmisel on Lepingu muudatus tühine.

9.8. Lepingu täitmisest tulenevad vaidlused lahendatakse läbirääkimiste teel, kokkuleppele mittejõudmisel Pärnu Maakohtu Pärnu kohtumajas.

9.9.   Kui Liituja, kes ei tegutse liitumisel oma majandus- või kutsetegevuses, asub pärast Lepingu sõlmimist elama välisriiki või viib sinna üle oma tegevuskoha või asukoha või kui tema tegevus-, elu- või asukoht ei ole hagi esitamise ajal teada, kuulub kokkuleppele mittejõudmisel vaidlus lahendamisele Pärnu Maakohtu Pärnu kohtumajas.

9.10. Lepingu või Lepingu lisade täitmisega Pooltele avalikustatud mitteavalik informatsioon on rangelt konfidentsiaalne ega kuulu avaldamisele kolmandatele isikutele. Käesolevas punktis sätestatust kõrvalekaldumine on lubatud ainult õigusaktides ettenähtud juhtudel, samuti ulatuses, mis on vajalik Lepingujärgsete kohustuste täitmiseks, eeldusel, et sellisel juhul lasub kolmandal isikul, kellele selline informatsioon edastati, analoogne konfidentsiaalsuskohustus.

9.11. Lepingu sõlmimisega on Liituja kinnitanud, et ta on Lepingu, sealhulgas Liitumislepingu ja Üldtingimuste, sisuga tutvunud, sellest aru saanud ja nõustub Lepinguga.

9.12. Leping on koostatud elektrooniliselt.

10.  LEPINGU MUUTMINE

10.1. Võrguettevõtjal on õigus muuta ühepoolselt Üldtingimusi, kui muutuvad asjakohased õigusnormid või on Üldtingimuste muutmine muudel põhjustel põhjendatud. Vastavatest muudatustest informeerib Võrguettevõtja Liitujat eelnevalt. Muudetud Üldtingimused jõustuvad Liitujale saadetud teates märgitud hetkel.

10.2. Lepingut võib muuta või täiendada ainult Poolte nõusolekul kirjalikus vormis (v.a. punktis 10.1. toodud juhul). Muudatused ja täiendused Lepingule on kehtivad, kui need on sõlmitud kirjalikult ja alla kirjutatud Poolte volitatud esindajate poolt.

11. ISIKUANDMETE TÖÖTLEMINE

11.1. Võrguettevõtja tagab füüsilisest isikust Liituja isikuandmete kaitsmise ja töötlemise Üldtingimustes sätestatud korras, vastavuses õigusaktidega.

11.2. Füüsilisest isikust Liituja isikuandmete vastutav töötleja on SW Energia OÜ (registrikood 11963782, asukoht Tehnika 1, Paikuse alev, Paikuse vald, Pärnu maakond, 86602).

11.3. Liituja isikuandmeid ja teavet Liituja poolt Võrguettevõtja pakutava teenuse kasutamise kohta kasutatakse Liituja eelneval nõusolekul turunduslikul eesmärgil või kliendi rahulolu uuringute läbiviimiseks. Liituja andmete turundusliku kasutamise eesmärgiks on uute, Liituja vajadustele paremini vastavate teenuste ja pakkumiste välja töötamine ning turunduspakkumiste koostamine ja nende saatmine Liitujale tema kontaktandmeid (sealhulgas elektroonilisi kontaktandmeid) kasutades. Liituja eelneval nõusolekul võib Võrguettevõtja edastada turunduslikul eesmärgil töötlemiseks andmeid ka teistele oma koostööpartneritele, kelle nimed ja kontaktaadressid on kättesaadavad Kodulehel.

11.4. Liituja või tema juhtorgani liikme isikuandmed, sealhulgas nime, isikukoodi, võlasummat, võla algus- ja lõpp kuupäev ning muid andmeid, mis on vajalikud võlgnevuse töötlemiseks, võib avaldada maksehäireregistrites. AS Krediidiinfo maksehäireregistrites on nimetatud isikuandmed kättesaadavad kuni 3 aasta jooksul arvates Liituja poolt kohustuse täitmisest.

11.5. Kui õigusaktist ei tulene, et Võrguettevõtjal on õigus töödelda vastavaid andmeid õigusakti alusel ja Liituja nõusolekuta, on Liitujal õigus võtta nõusolek andmete töötlemiseks tagasi, teavitades sellest Võrguettevõtjat kirjalikult või kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis. Andmete töötlemine lõpetatakse sel juhul mitte hiljem kui Liituja poolt esitatud avalduse Võrguettevõtjani jõudmiseni järgneval tööpäeval. Nõusoleku tagasivõtmisel puudub tagasiulatuv jõud.